Jurisprudencia
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 333/2024 de 6 Mar. 2024, Rec. 4870/2019. ECLI: ES:TS:2024:1130
Nulidad de contrato de préstamo y de garantía hipotecaria vinculados a productos financieros complejos por la participación de entidades de inversión colectiva que no tienen autorización para intervenir en España
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sección Pleno, Sentencia 716/2022 de 27 Oct. 2022, Rec. 2205/2019. ECLI: ES:TS:2022:3969
Contratos bancarios: contratos complejos: vinculación contractual: doctrina jurisprudencial; contrato de permuta financiera de tipos de interés: nulidad: swaps encadenados vinculados a un contrato de crédito: dies a quo del ejercicio de la acción.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 417/2022 de 24 May. 2022, Rec. 1120/2019. ECLI: ES:TS:2022:2077
CONTRATOS BANCARIOS: ADQUISICIÓN DE BONOS ESTRUCTURADOS: acción de nulidad: inexistencia de caducidad: al contratar el segundo bono no se extinguió el primero, sino que uno es sucesión del otro, al que modifica en su vigencia temporal, pero no en su estructura contractual básica, por lo que el dies a quo (día inicial del cómputo) de la acción de caducidad comienza en la fecha de consumación del bono de 2010
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 145/2022 de 23 Feb. 2022, Rec. 774/2019. ECLI: ES:TS:2022:776
Contratos bancarios: adquisición de un producto estructurado ligada a un crédito por el mismo importe que concedía el banco, garantizado con los depósitos y otros productos que el cliente tenía en el mismo: sustitución de un estructurado por otro debido a las pérdidas habidas con el primero, momento en que se renovó la póliza de crédito: nulidad por error vicio del consentimiento de la suscripción de estos productos complejos por defecto de información sobre los riesgos concretos que conllevaban para el cliente, que debió extenderse también al contrato de concesión del crédito y a su novación
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 616/2021 de 21 Sep. 2021, Rec. 5278/2018. ECLI: ES:TS:2021:3425
CONTRATO MIXTO COMPLEJO DE PERMUTA
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 518/2021 de 12 Jul. 2021, Rec. 4439/2018. ECLI: ES:TS:2021:3024
CONTRATOS BANCARIOS: depósito estructurado sobre opciones de acciones de una entidad bancaria que llegaron a materializarse en la compra de dichas acciones, aconsejando al actor la contratación posterior de una póliza de préstamo y la pignoración de los valores junto a una hipoteca de máximos
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 284/2020 de 11 Jun. 2020, Rec. 4081/2017. ECLI: ES:TS:2020:2047.
COMPRAVENTA CIVIL: negocio jurídico complejo de venta de acciones, reducción de capital social y condonación de crédito.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Auto de 15 Jul. 2020, Rec. 2010/2018. ECLI: ES:TS:2020:5233.
ACCIÓN DE NULIDAD: error en el consentimiento en la contratación de dos productos estructurados mixtos de renta fija y variable.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Auto de 26 Feb. 2020, Rec. 5064/2017. ECLI: ES:TS:2020:1977A.
CONTRATO COMPLEJO DE PERMUTA DE COSA FUTURA Y COMPRAVENTA.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Auto de 27 Mar. 2019, Rec. 3989/2016. ECLI: ES:TS:2019:3348A
CONTRATO MIXTO DE DISTRIBUCIÓN Y AGENCIA.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 44/2018 de 30 Ene. 2018, Rec. 428/2015. ECLI: ES:TS:2018:205.
CONTRATOS BANCARIOS: contratos complejos financieros o de inversión: nulidad: caducidad de la acción: interpretación jurisprudencial del art. 1301 CC.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 79/2017 de 9 Feb. 2017, Rec. 2322/2014. ECLI: ES:TS:2017:416.
CONTRATOS COMPLEJOS: contrato mixto en el que el adjudicatario de un derecho de superficie se obliga a construir viviendas de protección pública de régimen especial que el IVIMA propietario del suelo le paga por medio de un contrato de arrendamiento con un plazo determinado y un precio fijo hasta la extinción del derecho de superficie.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Auto de 1 Feb. 2017, Rec. 742/2015. ECLI: ES:TS:2017:401.
INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL: arrendamiento complejo
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Auto de 21 Sep. 2016, Rec. 1868/2014. ECLI: ES:TS:2016:8259A.
CONTRATO COMPLEJO DE ARRENDAMIENTO DE COSA FUTURA: resolución unilateral. daños y perjuicios
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 464/2016 de 7 Jul. 2016, Rec. 1940/2014. ECLI: ES:TS:2016:3136.
ARRENDAMIENTO DE OBRA: delimitación entre contrato complejo y contrato con dos prestaciones pero con unidad negocial.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 438/2016 de 29 Jun. 2016, Rec. 1375/2014. ECLI: ES:TS:2016:3141
CULPA CONTRACTUAL: RESPONSABILIDAD: PROCEDENCIA: contrato mixto de compraventa, permuta y edificación de obra futura: incumplimiento de la adquirente de las fincas por vender los terrenos a terceros e imposibilitar así el compromiso de entregar viviendas a los transmitentes
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 630/2014 de 18 Nov. 2014, Rec. 451/2013. ECLI: ES:TS:2014:5725
CONTRATO BANCARIO COMLEJO. ESCROW.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 613/2014 de 24 Oct. 2014, Rec. 470/2013. ECLI: ES:TS:2014:4811
CONTRATOS BANCARIOS: Principio de libertad contractual y de autonomía privada: atipicidad contractual: disciplina normativa aplicable: marco de la relación negocial compleja: alcance y finalidad: régimen de eficacia contractual: interpretación jurisprudencial; CONTRATO DE ESCROW: Delimitación de su tipicidad básica: régimen de su eficacia e interpretación en el marco de una operación bancaria de compraventa de acciones.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 428/2012 de 10 Jul. 2012, Rec. 109/2010. ECLI: ES:TS:2012:6338
CONTRATOS ATIPICOS: Naturaleza y efectos: contratos mixtos y contratos complejos.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 914/2011 de 2 Dic. 2011, Rec. 1756/2008. ECLI: ES:TS:2011:8156
CONTRATO COMPLEJO: transmisión de solar a cooperativa a cambio de un precio y del derecho a adquirir un piso en el edificio que ésta construirá en el solar por un precio: resolución.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 66/2011 de 14 Feb. 2011, Rec. 603/2007. ECLI: ES:TS:2011:542
Contrato de arrendamiento de obra y servicios: relación que carácter múltiple o complejo, entre compañías, continuada en el tiempo, pactada por años y acordados pagos mensuales no porque se produzca la extinción del convenio o lo requiera su esencia sino por la utilidad de las partes contratantes: aplicación del art. 1964 CC.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 456/2007 de 26 Abr. 2007, Rec. 2426/2000
CONTRATO ATÍPICO, MIXTO O COMPLEJO DE PERMUTA.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 111/2007 de 8 Feb. 2007, Rec. 1686/2000.
ABOGADOS: ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS Y MANDATO: contrato mixto de asesoramiento jurídico y gestión.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 957/2006 de 6 Oct. 2006, Rec. 4372/1999
CONTRATO COMPLEJO: existencia: unión indisociable de los contratos de compraventa y constitución de servidumbre y del contrato de constitución del derecho de superficie con la finalidad causal unitaria de construir una estación de servicio en los terrenos objeto de la compraventa.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 322/2005 de 29 Abr. 2005, Rec. 4599/1998
RETRACTO. Contrato complejo de «abanderamiento» y «abastecimiento de combustible» sobre estación de servicio. Cláusula de retracto atípica a favor de la empresa de abastecimiento para caso de venta a tercero del complejo empresarial.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 80/2003 de 11 Feb. 2003, Rec. 2105/1997
CONTRATO DE FACTORING: atípico, mixto y complejo: finalidades o funciones y modalidades; FACTORING CON RECURSO Y CON FINANCIACION: cesiones de crédito.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 214/2002 de 8 Mar.
CONTRATOS COMPLEJOS: arrendamiento de local destinado a centro médico con pacto de exclusividad.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 1197/2001 de 20 Dic. 2001, Rec. 2184/1996
CONTRATOS COALIGADOS. La presencia en todos y cada uno de los contratos de la dualidad de la presuposición causal, permite declarar la vigencia y autonomía de cada uno de los contratos.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 1246/2001 de 28 Dic. 2001, Rec. 2691/1996
COMPRAVENTA. Contratos mixtos de entrega de parcelas y ejecución de obras en la urbanización en la que se hallan. Naturaleza civil del negocio. Finalidad del proyecto de urbanización. Obligación de los promotores de terminar las obras definidas en el proyecto.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 1197/2001 de 20 Dic. 2001, Rec. 2184/1996
CONTRATOS COALIGADOS. La presencia en todos y cada uno de los contratos de la dualidad de la presuposición causal, permite declarar la vigencia y autonomía de cada uno de los contratos.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 137/2000 de 21 Feb. 2000, Rec. 1548/1995
ARRENDAMIENTOS URBANOS: arrendamiento de local de negocio y arrendamiento de industria. ARRENDAMIENTO COMPLEJO: venta de negocio y arrendamiento de local en un mismo contrato: existencia de dos negocios jurídicos coligados.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia de 20 Jun. 1998, Rec. 1094/1994
COMPRAVENTA. Contrato mixto integrado por compra de bienes de equipo por precio y actividad de instalación con precio distinto.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia de 7 Mar. 1996, Rec. 2468/1992
COMPRAVENTA. Opción de compra. Momento de perfección del contrato. Supuesto de contrato de arrendamiento de industria con opción de compra. Tipo contractual complejo o mixto, siendo inseparables ambos negocios
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia de 9 Oct. 1995, Rec. 1266/1992
CONTRATOS ATIPICOS: existencia: contrato complejo y mixto de aportación de inmuebles en forma de venta y asociación o sociedad para la construcción.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia de 6 Jul. 1992. ECLI:ES:TS:2011:542
COMPRAVENTA Y OPCION DE COMPRA A FAVOR DEL VENDEDOR: negocio jurídico complejo o fiducia.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia de 10 Oct. 1988
ARRENDAMIENTOS COMPLEJOS O SOBRE FINCA MIXTA: régimen jurídico aplicable a los contratos de arrendamientos que merezcan el calificativo de complejos y atípicos o versen sobre finca mixta y aquellos en que surjan dudas sobre la aplicación de la ley común o la especial.
Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia de 19 May. 1982.
Compraventa y arrendamiento de obra: contrato mixto o complejo, analogía, reclamación de cantidad; plazo de prescripción de la acción.